Cypress, TX

Cypress no es una sola casa. Más cerca de Cypress Creek y de las calles comerciales viejas hay ranchos y casas de dos pisos de varias décadas, casi todas sobre losa. En las secciones planeadas nuevas, las casas son más grandes, las cocinas están abiertas y muchas losas son postensadas, con cables dentro del concreto. Cortar una losa postensada para mover un drenaje no es el mismo trabajo que cortar una losa vieja. Ubicamos el trabajo antes de que alguien corte.

Cypress Creek es la historia de inundación. Las secciones cerca del arroyo han recibido agua de tormenta. Un estanque de detención en una subdivisión nueva es la forma en que esa sección guarda la lluvia. No es una promesa de que la calle nunca se encharque. Una casa que recibió agua del arroyo y una casa con la manguera de la lavadora reventada necesitan secados distintos y, a menudo, conversaciones de seguro distintas. Su aseguradora decide la cobertura. Documentamos el camino que se puede ver.

El noroeste de Harris ve granizo en la primavera. Los techos son casi todos de asfalto, algunos grandes y recortados con buhardillas. Vemos las pendientes que dieron la cara a la tormenta, no solo la fachada. El viento levanta los caballetes. Una lona va en una abertura. Un techo golpeado pero cerrado es una inspección, y después una reparación o un reemplazo, dicho después de caminarlo.

Los planos de dos pisos ponen calentadores y líneas en el ático. Una helada o una charola fallada tira agua al cielo. El otro caso común es el calentador del garaje: inunda el garaje y luego el cuarto de al lado si la losa está pareja. Seguimos ese camino. El drywall que absorbió agua en la base sale donde está mojado. Un muro mojado no se cierra.

Remodelar la cocina en las casas nuevas suele ser acabado y un ajuste de plano: gabinetes, una isla más grande, luz, y un piso que cruza a la sala. En las casas viejas puede ser una cocina cerrada y el deseo de abrirla. Los baños nuevos son suites principales grandes. Los baños viejos son más apretados. Los dos llevan impermeabilización antes de la loseta. Un vidrio no hace que la regadera sea impermeable.

El piso de las casas nuevas suele ser loseta sobre la losa y alfombra arriba. La gente llama cuando quiere quitar la alfombra o cambiar la loseta por un aspecto de madera. El vinil hace eso si la losa está pareja. La madera de verdad necesita una losa seca y tiempo en la casa antes de fijarse. Después de una inundación del arroyo, la primera pregunta es si la losa y los muros están secos, no qué muestra le gustó.

Partes de Cypress están en la ciudad de Houston, partes en el condado de Harris, y algunas calles cercanas caen en otras ciudades. La dirección elige el permiso. Las asociaciones de las secciones planeadas suelen cuidar el techo y el exterior. Llame al (713) 909-0034. El camino es la US 290 o el Beltway. Ponemos una ventana porque la autopista cambia la hora.